Ekonomi | Lån/Försäkringar 2 dec 2024
En alltmer populär investeringsform är att låna ut pengar till fastighetsutvecklare och varje månad få ränta utbetalt samtidigt som man bidrar till att det byggs nya bostäder. Vi ber Fredrik Källgren på Kameo guida oss i denna sparform.
Det skandinaviska företaget Kameo vill göra det möjligt för alla att investera på fastighetsmarknaden. Med deras investeringsplattform kan du som småsparare bidra till finansieringen av olika fastighetsprojekt, samtidigt som det finns möjlighet att både få ränta och avkastning på det investerade kapitalet.
– Plattformen är en marknadsplats, där privatpersoner, företag och institutioner kan investera direkt i säkerställda lån till företag, berättar Fredrik.
Investeringsplattformen är ett innovativt komplement till traditionella finansieringskällor och investeringsalternativ. Sedan starten har 1216 lån förmedlats till totalt 413 olika fastighetsprojekt runt om i Sverige. Projekten består av allt från bostadsrätter till kommersiella fastigheter.
Få ränta varje månad
Fredrik berättar att plattformen inte bara är gynnsam för investerare och fastighetsutvecklare.
– Genom att fler får möjlighet att investera i lokala fastighetsprojekt får fler projekt fullgod finansiering och därmed kan fler bostäder byggas i Sverige.
Fredrik talar om att det är enkelt att bli investerare:
– Alla lån hos Kameo betalar ut ränta månadsvis till investeraren. Det innebär att om du investerar i ett fastighetslån så kommer du varje månad att få räntan för lånet utbetalt till ditt konto. Det krävs också relativt små medel för att komma i gång och investera i fastighetslån.
– Efter att du registrerat ett konto kan du investera från 500 kronor och uppåt, vilket betyder att de flesta kan bygga upp en bred, diversifierad låneportfölj.
Tillgång till unika projekt
Genom plattformen får småsparare tillgång till projekt som inte finns tillgängliga på den traditionella marknaden samtidigt som sparpengarna får jobba i stället för att sitta på ett sparkonto utan ränta.
– Fördelen är att du som investerare får tillgång till ett investeringsslag som traditionellt enbart varit tillgängligt för stora professionella investerare, berättar Fredrik.
– Nackdelen, vilket också kan vara en fördel, är att du behöver vara en aktiv investerare och du väljer själv vilka projekt och låntagare du vill investera i.
Skillnaden mellan att spara pengar på ett sparkonto och investera i fastighetsmarknaden är förstås risken att inte få tillbaka pengarna. Men Fredrik berättar att Kameos historiska resultat har visat att säkerställda företagslån är ett högavkastande tillgångsslag som har presterat både i en uppåt- och i en nedåtgående marknad.
– Sedan starten 2016 har lånen på Kameos plattform gett en årlig avkastning på cirka 10 procent, säger Fredrik. Viktigt att komma ihåg är dock att historisk avkastning inte är någon garanti för framtida avkastning.
Text: Carola Forslund
