Allt fler familjer packar sitt bohag, lämnar Sverige och flyttar till Marbella. Och det är inte svårt att förstå. Vardagen är helt enkelt enklare när solen lyser 320 dagar om året. Villanytt kontaktade Jimmy Widén, vd på mäklarbyrån 3SA Estate i Marbella och bad honom att berätta om hur det går till att köpa bostad i Spanien.
Marbellas historia som lyxdestination har lockat eliten och kändisar i årtionden. Men Marbella är inte bara glitter och glamour. Hit söker sig också familjer av mindre glamorösa skäl som bra skolor, rikt kulturliv och lägre boendekostnader. Jimmy Widén är vd på mäklarbyrån 3SA Estate och har allt sedan tio år tillbaka hjälpt svenskar och nordeuropéer att hitta sin nya vardag på Spaniens solkust. Och han vet vad som krävs för att våga göra den stora flytten och vilka fallgropar som man ska undvika.
– Många som flyttar hit är entreprenörer som har jobbat hårt, digitaliseringen har öppnat upp för nya livsval. När pandemin gjorde digitala möten självklara insåg många att man inte behöver bo i sina hemländer för att driva sina verksamheter. Och Marbella är en idealisk plats för ett liv med hela familjen.
Varför är Marbella en optimal plats att bo på?
– Det finns ett fantastiskt bra utbud och valmöjligheter att leva såväl ett kostnadseffektivt som ett lyxigare liv. Jag menar att en familj kan sänka sina kostnader med 40 procent och samtidigt höja livskvaliteten. Se bara på skillnaden mellan att stå i en busskur när regnet piskar eller att ta samtalet i en soluppgång i stället. Och i Sverige kan du inte käka pizza på stranden den sjunde januari! När man upplevt det är det få som flyttar tillbaka.
Hur är skolorna i Marbella
– Många undrar över hur skolorna är och om det är viktigt att kunna spanska. Vad jag upplever är att vissa skolor visserligen kostar mycket pengar, men att den ”kommunala” spanska skolan också är väldigt bra. Jag brukar tipsa om att barnen ska lära sig spanska när de bor här.
Krävs det en mäklare för att köpa bostad i Spanien?
– Ja, det krävs både mäklare och advokat. Men det som är viktigt att tänka på är att du vänder dig till en initierad mäklare för att få en genomgående analys på din situation och dina förutsättningar. Vi är inte en traditionell mäklare som visar bostäder utan vi utvärderar kundens brief och hela familjens drömmar och utifrån detta letar vi efter en bostad som passar önskemålen och budgeten. Bostaden är snarare en konsekvens av att familjen ska kunna göra en livsförändring.
Finns det några fallgropar att undvika om du ska köpa bostad i Spanien?
– Undvik att tro att du kan allt bäst själv. Hitta en bra mäklare som lyssnar från början. Gör man det, är det lite som kan gå fel. I genomsnitt tar hela processen ca 2–9 månader och jag rekommenderar att prata med mäklaren tidigt i processen. Det är vårt jobb att i ett tidigt stadium reda ut frågetecken om det är rätt beslut.
Till sist, hur väljer man rätt mäklare?
– Kolla runt och få referenser innan du väljer du väljer mäklaren du vill anlita, och välj någon som har bott här i minst fem år och som kan frågorna. Tänk på mäklaren som en rådgivare snarare än bostadsförmedlare. Mäklaren blir en förlängd arm som kan hitta de bästa hantverkarna och har kontakt med rektorerna på alla skolor. En partner som vet allt från vilka grannar man får till skolor i området, kvaliteten på arkitektens och byggherrens arbete och vad som är en bra investering. Kanske är vi en integrationsbyrå, snarare än en mäklare, skrattar Jimmy Widén avslutningsvis.
Text: Eva Rydinger
