Installera kamin – Regler, kostnad och vad du behöver tänka på

Att installera en kamin kan ge huset en extra värmekälla och skapa en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Men innan första brasan kan tändas behöver du planera både placering, skorsten och själva installationen – och dessutom ha koll på vilka regler som gäller.

En kamin är inte något som bara ställs på plats och ansluts. Installationen omfattas av brandskyddskrav och ska normalt anmälas till kommunen innan arbetet påbörjas. Här går vi igenom vad du behöver tänka på när du ska installera kamin.

Behöver man bygglov för att installera kamin?

Själva installationen av en kamin kräver normalt inte bygglov. Däremot krävs en anmälan till kommunen vid installation eller väsentlig ändring av en eldstad eller rökkanal.

Det innebär att du bör kontakta kommunens byggnadsnämnd tidigt i processen. När anmälan har behandlats behöver du få ett startbesked innan den anmälningspliktiga installationen får påbörjas.

För skorstenar finns särskilda regler om bygglov. En vanlig skorsten på en villa behöver inte automatiskt bygglov, men bland annat skorstenens höjd och placering i förhållande till tomtgränsen kan påverka lovplikten. Särskilda regler kan också gälla exempelvis kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

Kontrollera därför alltid förutsättningarna för just din fastighet med kommunen innan arbetet börjar.

Kontrollera skorstenen innan installationen

Finns det redan en skorsten i huset kan det förenkla installationen, men det betyder inte automatiskt att den kan användas till den nya kaminen.

Rökkanalen måste fungera tillsammans med eldstaden och installationen ska uppfylla brandskyddskraven. En äldre skorsten kan därför behöva kontrolleras och i vissa fall åtgärdas innan kaminen ansluts.

Saknar huset skorsten behöver en ny rökkanal installeras. Det påverkar både arbetets omfattning och den totala kostnaden.

Placeringen av kaminen är viktig

Var kaminen placeras påverkar både brandsäkerheten och hur värmen sprids i huset. En relativt central placering kan göra det lättare för värmen att nå flera delar av bostaden, men husets konstruktion och möjligheten att dra rökkanalen spelar också stor roll.

Det finns brandskyddskrav för bland annat avstånd och temperaturer vid brännbart material. Framför eldstaden behövs också ett skyddande eldstadsplan.

Därför är det klokt att tänka på installationen redan när du väljer modell. Läs vår guide om hur du väljer rätt braskamin till huset.

Tänk på husets ventilation

En brasa behöver luft för att veden ska kunna förbrännas ordentligt. I moderna och välisolerade hus kan ventilationen därför vara en viktig del av planeringen.

Vissa kaminer kan anslutas till separat tilluft utifrån. Vilken lösning som passar beror på både huset och kaminen.

Otillräcklig lufttillförsel kan ge problem med förbränningen och draget. Låt därför ventilation och tilluft ingå i bedömningen av installationen i stället för att enbart fokusera på var kaminen ser bäst ut.

Vad kostar det att installera kamin?

Kostnaden för att installera en kamin varierar mycket mellan olika hus. En installation där det redan finns en lämplig skorsten kan bli betydligt enklare än om en helt ny rökkanal behöver byggas.

Priset påverkas bland annat av:

• vilken kamin du väljer
• om det finns en användbar skorsten
• behovet av ny eller ändrad rökkanal
• kaminens placering
• behov av golvskydd och andra brandskyddsåtgärder
• installationsarbetets omfattning
• kommunens avgift för anmälan
• eventuell kontroll och besiktning.

Det är därför svårt att ange ett pris som passar alla installationer. Be hellre om en offert som omfattar hela arbetet än att enbart jämföra priset på själva kaminen.

Kan man få ROT-avdrag för installation av kamin?

Installation av braskamin kan under vissa förutsättningar räknas som ROT-arbete. ROT-avdraget är under 2026 30 procent av den godkända arbetskostnaden, inte av material, resor eller själva kaminen.

ROT och RUT får tillsammans uppgå till högst 75 000 kronor per person och år, varav högst 50 000 kronor får vara ROT.

Exakt vilka delar av en kamin- och skorstensinstallation som ger rätt till avdrag kan däremot skilja sig åt. Be därför företaget specificera arbetskostnaden och kontrollera vad som gäller för just arbetet innan du räknar in ROT i budgeten.

Efter installationen – innan du börjar elda

När installationen är klar behöver den uppfylla kommunens krav innan kaminen tas i bruk. Vilka handlingar eller kontroller som krävs kan variera beroende på installation och kommun.

Följ därför startbeskedet och kommunens instruktioner genom hela processen och säkerställ att du har fått de besked som krävs innan du börjar använda eldstaden.

När allt är godkänt återstår nästa viktiga del – att faktiskt använda kaminen på rätt sätt. Läs våra tips för hur du eldar rätt och effektivt i kamin.

Även en korrekt installerad kamin behöver sedan underhållas. Läs också hur sotning av kamin och skorsten fungerar och hur ofta det behöver göras.

Behöver du hjälp med installation eller val av eldstad? Hitta företag inom eldstäder och kaminer i Villanytts Företagsguide.

Vanliga frågor om att installera kamin

Behöver man bygglov för att installera kamin?

Själva kaminen kräver normalt inte bygglov, men installation eller väsentlig ändring av en eldstad eller rökkanal ska normalt anmälas till kommunen. En ny skorsten kan omfattas av bygglovskrav beroende på bland annat höjd och placering.

Måste man anmäla en ny braskamin?

Ja, installation av en ny eldstad är anmälningspliktig. Kontakta kommunens byggnadsnämnd och invänta startbesked innan den anmälningspliktiga installationen påbörjas.

Kan man installera kamin i ett hus utan skorsten?

Ja, men då behöver en lämplig rökkanal installeras tillsammans med kaminen. Det gör normalt installationen mer omfattande än i ett hus där en lämplig skorsten redan finns.

Kan man använda en gammal skorsten till en ny kamin?

Det kan vara möjligt, men skorstenen måste vara lämplig för den nya eldstaden och uppfylla gällande krav. Därför bör den kontrolleras innan kaminen ansluts.

Får man ROT-avdrag när man installerar kamin?

Installation av braskamin kan omfattas av ROT-avdrag om villkoren är uppfyllda. Under 2026 är ROT-avdraget 30 procent av den godkända arbetskostnaden. Material och själva kaminen omfattas inte.

Letar du efter rätt företag för ditt nästa projekt? Hitta företag inom hem, bygg, renovering och trädgård i Villanytts Företagsguide.