Så får arkitekten in alla värden i villan

Arkitekterna och projektledarna på Archline tipsar om hur du bör välja arkitekt för din nybyggnation. Ahmad Mehdi Zadeh:

-Säkerställ att arkitekten har erfarenhet av sådana projekt som du själv önskar dig. Och lägg stor vikt vid att arkitekten ska kunna kommunicera bra med alla parter. Att du själv har en tydlig vision är jättebra. Men var öppen för expertens förslag, råd och eventuella påpekanden om risker.

När du väl valt byrå så bör du konkretisera uppdraget tillsammans med arkitekten:

-Ja, vi på Archline definiera då projektets omfattning och skapar en uppdragsbeskrivning som sätter ramarna för hela processen. Då kan resan kan börja.

När ni väl har nått fram till den slutliga designen och du har godkänt den så kan arkitekten sammanställa alla ritningarna och dokumenten för din bygglovsansökan. Dessa bygglovshandlingar visar att projektet följer kommunens regler och riktlinjer.

Materialval och design påverkar värdet

Alla egenskaper och värden som en arkitekt tillför en blivande villa, får betydelse för det framtida andrahandsvärdet. Det gör valet av arkitekt viktigt även för din framtida ekonomi. Ahmad på arkitektbyrån Archline har många exempel:

-Husets storlek, material, design, utseende och energieffektivitet påverkar marknadsvärdet, liksom hur funktionellt och modernt huset är. Även antal rum, planlösningen och husets placering i förhållande till omgivningen är faktorer som spelar in.

Tomtens geografiska placering är också en avgörande faktor för värdet, men det är självklart inget som arkitekten kan påverka. Däremot kan skickliga arkitekter få ut det bästa av läget, genom hur huset placeras på tomten, och hur byggnaden anpassas till omgivningen.

Värdet i boendet

Att hemmet blir funktionellt och estetiskt tilltalande har särskilt stor betydelse för dig som ska leva i det.

-En välplanerat nybyggt hus som tillgodoser dina behov blir också ett långsiktigt och hållbart boende. En personlig anpassning är något som våra kunder verkligen uppskattar. Att de kan vara med och välja design och funktioner som passar deras livsstil.

-Vi ser också ett ökat intresse för hållbara lösningar, både vad gäller materialval och byggteknik. Funktionalitet är också en viktig aspekt, där vi hjälper till att skapa smarta lösningar för utrymme och energi.

Balansera budget och visioner

En av de största utmaningarna för arkitekten är att balansera kundens vision med de praktiska och ekonomiska förutsättningarna.

-Vi måste ofta hitta kreativa lösningar för att möta kundens behov samtidigt som vi följer byggnormer och budget.

– Processen varierar beroende på projektets komplexitet, men en rimlig tidsram för ett nybyggnadsprojekt är cirka 2 till 3 månader, beroende på de olika kommunernas handläggningstider i bygglovsärendet. Vanligtvis är det en huvudarkitekt som leder projektet, men ibland kan flera arkitekter samarbeta i våra projekt.

Lyssna och anpassa oss

Villanytt tittar på de avancerade 3D-verktygen som Archline använder för sina detaljerade skisser och visualiseringar.

-Visualiseringarna gör det lätt för kunden att få en konkret bild av vad vi föreslår. Detta ger också möjlighet att göra ändringar och justeringar innan vi går vidare med bygglov och konstruktion, nämner Ahmad.

Han upplever att allt fler vill bygga unikt arkitektritade hus.

-De inser att en arkitekt kan hjälpa dem att skapa unika lösningar som inte bara är estetiskt tilltalande utan också praktiska och hållbara. Marknaden är stark, särskilt för nybyggnationer där kunder söker högre kvalitet och mer skräddarsydda lösningar. Det är också en bra idé att anpassa sitt hus om du har en tomt som är utmanande.

Text: Anna Svensson/Tom Swales