Byggnation | Värme/Kyla 14 feb 2026
Det finns två sorters värdehöjare i bostaden: nya beslag, en trendig kulör, en matta som ger rummet en ny känsla – och de som märks först när man flyttat in och bott där ett tag. Halvdan tätning, problem med varmvatten som tar slut eller ett tak som haft dåligt underhåll. För att verkligen se värdet i bostaden behöver man dyka ner och se dessa mindre detaljer. Se det som en värdespaning – du letar ju förmodligen efter stabilitet och rimliga prioriteringar.
Underhåll som syns – och sådant som avslöjar sig senare
En välskött bostad brukar ha ett visst lugn i detaljerna. Det behöver inte vara perfektion i precis allt men det ska kännas att man tänkt till och att man lagt ner ett gediget arbete på detaljerna i hemmet. Var försiktig om du planerar att måla om, då vissa ytor kan ha underliggande slitage. Så frågan är om man gör det för att dölja detta eller om man vill lösa problemet från grunden?
Träfasader som är jämnt behandlade, fönsterbågar som inte flagnar och hängrännor som faktiskt leder bort vattnet är små saker som ofta speglar ett större mönster: någon har följt upp i tid. Sådana här saker kommer kanske inte naturligt till en. Varför inte be en fastighetsmäklare kika på det? Cohen och deras mäklare i Uppsala har koll när det kommer fastigheter. Be ett av deras proffs komma hem och kolla på vilka detaljer i hemmet som kan vara värda att rusta upp.
Mindre glamorösa, men viktiga detaljer
En annan sak värd att notera är sådant som man kanske inte lägger upp på Instagram, men det är ack så viktiga detaljer. Ventiler, skruvar och dörrar är sådant som man kan leva utan, men som man gärna bör se till att fixa så snabbt man kan – inte bara ur ett värdeperspektiv men också ur ett “peace of mind”-perspektiv. Ett annat tecken på stabilitet och långsiktighet är dokumentationen. När gjordes underhåll och när byttes saker ut? En pärm med kvitton behöver inte vara tjock som en telefonkatalog, men det ska gå att förstå vad som gjorts: när byttes varmvattenberedaren, vilken typ av takpapp lades, vem gjorde elarbetet? Har man det svart på vitt blir kostnadsbilden tydligare – men oavsett bör man lära känna sitt hus innan renovering.
Energi, fukt och komfort – värden som tydligt märks
Många sätter igång stora projekt när de egentligen behöver bättre komfort i hemmet. Drag runt fönster, kallt golv i hallen eller ojämn värme är små problem som påverkar trivseln. Det fina är att åtgärderna ofta är hanterbara: tätlister, injustering av värmesystem, isolering där den ger effekt och en ventilationslösning som matchar husets ålder. Fukt är ett eget kapitel. Du behöver inte vara expert, men du kan vara observant. Källarlukt, bubblig färg, svarta prickar av färgstänk och en avfuktare som står permanent i ett rum är sådant som behöver en extra liten check innan du börjar drömma om öppna planlösningar.
Här är det lätt att gå vilse i nya prylar. Värmepumpar, solceller och smarta system kan vara utmärkta, men de blir bäst när grunden redan fungerar. Ett hus med väl injusterad värme, tät klimatskärm och rimlig ventilation ger mer för pengarna än ett hus med avancerad teknik ovanpå gamla läckor.
Ekeby, Fålhagen eller Norby? Hitta ditt nästa läge i Uppsala
När det väl är dags för försäljning är det viktigt att ha koll på läget – och området. Uppsala erbjuder en stor variation av bostäder och områden. Oavsett om man vill flytta större till en villa eller mindre till en lägenhet, så finns det något för alla. En mäklare i Uppsala är svaret på det som eftersöks när ni letar efter nytt boende i Uppsala eller omkringliggande områden. Cohen Mäklarbyrå förmedlar lägenheter i olika storlekar, allt från lägenheter i olika storlekar, till större villor och radhus. Det är guld värt med en professionell aktör som har koll på läget och kan ge sina synpunkter utifrån. Ett par extra ögon helt enkelt. Särskilt om man står inför ett så stort beslut som att sälja och köpa bostad.
Med ett lokalt sammanhang och kunskap om området och marknaden i Uppsala är Cohen en naturlig spindel i nätet som hjälper er från A till B i er bostadsprocess.
