Ekonomi 9 nov 2024
Att köpa en villa idag kräver oftast väldigt mycket pengar och det är långt ifrån alla som har råd. Men helt plötsligt står man där med en stor summa pengar efter att man vunnit på spel. Men vad säger banken om det när du ska ta lån på din villa? Vi reder ut saken i denna artikel.
Den som vill köpa en villa idag behöver oftast betala väldigt mycket pengar. Om du ska ta ett bolån behöver du enligt reglerna ha 15 procent i kontantinsats och resterande 85 procent kan du låna av banken.
Detta innebär att du själv behöver ha 150.000 kronor tillgängligt för varje miljon som din villa kostar. Om du tänkt köpa en villa för fyra miljoner kronor behöver du med andra ord ha minst 600.000 kronor som insats.
Det finns dock ett nytt förslag om sänkt kontantinsats och amorteringskrav. Det nya förslaget är att man ska kunna låna upp till 90 procent av bostadens värde och att amorteringen av lånet ska lättas lite. Men inget beslut är taget i denna fråga ännu.
Men om det nya förslaget skulle slå in skulle det innebära att man som köpare skulle behöva ha 400.000 kronor i kontantinsats istället för 600.000 kronor vid ett köp av en villa som kostar 4 miljoner kronor.
Kan man investera i en villa med en spelvinst?
När du ska ta ett lån för den bostad du tänkt köpa är det viktigt att du visar upp att du har en inkomst som trillar in på ditt bankkonto varje månad. Detta för att du ska kunna betala av både lånet och räntan varje månad.
Men din kontantinsats som du använder i samband med ditt bostadsköp behöver inte komma från exempelvis arbete. Om du har vunnit en större summa pengar hos ett casino kan du använda dessa pengar till din kontantinsats.
Även lånet som du tar hos banken kan du betala av med en spelvinst. Men det är just när du ska få lånet beviljat som du ska kunna visa upp att du har en bra och trygg inkomst. Så att banken vågar låna ut pengar till just dig.
