Ekonomi | Husleverantörer 30 sep 2026
För många är den gemensamma villan livets största investering, både ekonomiskt och känslomässigt. Men vad händer med drömhuset om livet förändras? Experterna Helena Kumblad och Therese Gerdin på juristbyrån Verahill berättar hur du säkrar fastigheten, relationen och om fördelarna med medling om ni går skilda vägar.
Det är varken roligt att tänka på eller att prata om. Men det är väldigt bra att ha gjort det – tillsammans. Om vad som händer ifall den gemensamma drömmen och tillvaron en dag inte längre är möjlig.
MEDLING I STÄLLET FÖR TVIST
Vilket är ert bästa råd till par som äger en fastighet tillsammans?
– Att se juridiken som en förlängning av hemförsäkringen. Vårt absolut bästa råd är att skriva samboavtal, äktenskapsförord eller samäganderättsavtal innan något händer. Det handlar inte om brist på tillit, tvärtom: Genom att avtala om vad som händer med huset och insatserna vid en eventuell separation skapar ni en trygg grund. Då slipper ni ta svåra ekonomiska diskussioner i en situation som redan är känslomässigt laddad, säger Helena på rikstäckande juristbyrån Verahill.
Hur tacklar man en separation och bodelning bäst när stora tillgångar står på spel?
– Vid en bodelning ska allt från hus och bilar till sparande och pensioner fördelas. Att fastna i en utdragen, infekterad tvist kostar enormt mycket, både i form av pengar, tid och energi. Genom medling och samarbete kan vi i stället tillsammans hitta en balanserad lösning där båda parter känner sig hörda och kan gå vidare med värdighet. Målet är att bevara tillgångarnas värde och hitta smidiga lösningar, exempelvis om en av parterna vill lösa ut den andre från villan.
VÄNTA INTE MED EXPERTHJÄLP
Vad innebär medling och hur går det till rent praktiskt?
– Vid medling hjälper en eller två jurister kunderna att samtala kring tillgångar, skulder, värdering och lott läggning. Ibland är parterna i princip helt överens när de kontaktar oss, ibland återstår vissa delar som vi hjälper parterna att ro i hamn. När parterna enats hjälper vi dem att upprätta ett slutligt bodelningsavtal, en process som kan ta två till tre veckor, berättar Therese.
Vad är det vanligaste misstaget människor gör vid en bodelning?
– Att man väntar för länge med att ta professionell hjälp. Man försöker lösa allt själv vid köksbordet, vilket ofta leder till miss förstånd. Att ta in en utomstående expert tidigt ger en objektiv bild av ekonomin och klipper effektivt bort grogrunden för konflikter. Det sparar både tid, pengar och energi, som i stället kan läggas på nästa kapitel i livet. Expertis inom familjerätt kan behövas i alla delar av livet, och just det erbjuder Verahill.
