Ekonomi | Fritid | Livsstil 8 maj 2026
Trygghet för många är att äga sitt eget hus. Men vad händer om livet plötsligt förändras, genom en separation eller ett dödsfall? Sarah Mingert på juristbyrån Sarah Mingert Juridik berättar hur du kan skapa större trygghet.
När livet vänder uppstår många frågor. Ekonomiska och juridiska beslut är kanske det man minst av allt vill ta tag i just då. Därför är det viktigt att ha tänkt igenom situationen i förväg.
– Många villaägare tror att de har koll, men verkligheten är ofta mer komplicerad än man tänkt sig, berättar Sarah Mingert.
Sarah Mingert har under många år arbetat med både företag och privatpersoner i Sverige och internationellt. Uppdragen har omfattat allt från vanliga familjejuridiska frågor till ärenden som rör mycket stora förmögenheter och komplexa ägarförhållanden. Den erfarenheten ger en bred förståelse för hur juridiken behöver anpassas efter varje individs och familjs specifika situation.
Viktigt att vara proaktiv
Den som vill känna sig trygg i sitt boende behöver vara proaktiv. En genomgång med jurist ger en helhetsbild av vad som gäller och vad som eventuellt behöver justeras. Det kan handla om att skriva testamente, men också om att se över andra juridiska handlingar samt livförsäkringar och pensioner. Sarah berättar att många väntar för länge.
– Men juridiken är som en försäkring, den måste finnas på plats innan något händer.
Ett vanligt misstag är att inte uppdatera gamla handlingar. Det händer att en tidigare partner fortfarande står som förmånstagare till en livförsäkring.
– Det är viktigare än man tror att se över sina dokument regelbundet. Livet förändras och då måste juridiken hänga med. Vi brukar rekommendera att man ser över sina handlingar minst vart femte år, eller så fort något förändras i livet.
I dag är det vanligt med nya familjebildningar med såväl gemensamma barn som särkullbarn. Det får stor betydelse för vad som händer med bostaden vid ett dödsfall.
– Många tror att man skyddar sin partner genom att gifta sig. Men finns det särkullbarn har de rätt att få ut sitt arv direkt, även om det finns ett testamente. Men det finns ofta lösningar vi kan hjälpa till med, säger Sarah.
För sambor är situationen ännu mer osäker. Sambor ärver inte varandra, oavsett om de har gemensamma barn eller inte. Sambolagen reglerar bara bodelning av gemensam bostad och bohag, inte arv.
– Vill man att den efterlevande ska kunna bo kvar behöver man planera för det i förväg.
När huset ska gå vidare
Ett vanligt missförstånd är att man tror att ett arv automatiskt går vidare till nästa generation.
– Har man till exempel ärvt ett fritidshus tror många att det ärvs vidare av ens egna barn när man dör. Men det stämmer inte om maka ärver, det kräver ett testamente, säger Sarah.
Vid generationsskiften, som när en gård eller ett fritidshus ska överlåtas till ett barn, gäller det också att tänka efter före.
– Alla gåvor räknas i grunden som förskott på arv. Ger man en stor gåva till ett barn behöver man fundera på hur det påverkar övriga barn.
I slutändan handlar det om att säkerställa att man själv och ens närmaste är skyddade.
– Det handlar om trygghet. Man vet aldrig när livet förändras, men man kan påverka hur förberedd man är. Att planera i tid är det enklaste sättet att undvika oro och bekymmer längre fram, säger Sarah.
