Arkitekten förklarar: Skillnaden mellan typhus och arkitektritat

Vad är egentligen ett arkitektritat hus och varför tvekar många att anlita en expert? Fredrik Hedvall på Nisch Arkitekter förklarar att det arkitektritade huset är uppfört utifrån kundens individuella krav och platsens förutsättningar, detta i kontrast till ett kataloghus som är utformat för en bred målgrupp.

– Vi hjälper beställaren att utforma ett sorts ideal för vardagslivet, vilket kan variera enormt beroende på ålder, intressen, kultur och prioriteringar. Många tycker det är lite otäckt och prestigefullt med att ta in arkitekthjälp, men det finns ingen anledning till oro. Var transparent med din budget och vill du göra vissa delar själv så berätta det.

En vanlig fördom är övertygelsen att arkitektritat är dyrare i förhållande till typhus. Men som del av ett helt byggprojekt är summan inte mycket mer än 2–3 procent, berättar Fredrik vidare.

– Jag menar att du kan få ett arkitektritat hus för samma belopp som ett exklusivt typhus. Men typhuset är inte anpassat efter tomten, väderstreck, solinstrålning och utblickar eller kundens individuella önskemål. Arkitekten tar till vara på tomtens utformning och jobbar med terrängen – ett typhus är begränsad i sin placering.

Våga bli utmanad

Fredrik berättar vidare att en erfaren arkitekt utmanar och påpekar när önskemål står i vägen för helheten. Fredrik uppskattar när beställaren kommer med en önskelista, men ännu roligare är det när man är öppen för att bli utmanad. Fredrik lyfter fram ett exempel med en beställare som hade begränsad ekonomi och ville uppföra ett fritidshus. De såg framför sig ett enkelt sommarhus i ett plan.

– Jag upptäckte att detaljplanen medgav två plan, så jag föreslog en master suite i entresol med glasparti och utsikt ut mot sjön. Huset blev långt över förväntningarna. Det är billigare att bygga i två plan än i ett, då arean är mindre för tak och betongplatta.

Arkitekten tolkar drömmen

Det är vanligt att det skissas fram förslag och att projektet växer under designperioden. Sedan när offerter ska in, blir det för dyrt, berättar Fredrik, och då måste huset ritas om och minskas ner. En bra arkitekt måste flagga för detta och tolka in vad som ligger bakom önskemålen.

– Som exempel är det vanligt att man vill ha en köksö. Men det beställaren egentligen vill ha är ett socialt kök, där köksön blir en symbol för det sociala livet. Och natursten, vad betyder det? Ska det kännas dyrt, kontinentalt eller gediget och hållbart? De tre meningar kan leda till olika lösningar.

Hitta rätt arkitekt

Så hur anlita rätt arkitekt? Fredrik tipsar om att söka en arkitekt som har genomförda referensprojekt i den stil man tilltalas av. Många unga kontor har endast 3D-visualiseringar. Det är inte fel, men man måste gå in med öppna ögon.

– Mitt råd är att söka någon med erfarenhet och som är lyhörd. Jag försöker vara oljan i maskineriet och en partner som ska hjälpa dig att genomföra din vision, avslutar Fredrik Hedvall.

Text: Eva Rydinger