Bygga fritidshus för permanentboende? Lär dig kraven

Svenskarnas dröm om ett fritidshus handlar idag om bekväm avkoppling, snarare än att leva ett enkelt liv nära naturen. Man drömmer om ett nybyggt fritidshus med hög standard som har alla bekvämligheter likt ett permanentboende. Många planerar dessutom att bosätta sig i fritidshuset permanent antingen direkt eller efter några år. Men, då gäller det att vara påläst om vilka krav som ställs på huset, för att det ska få bli en bostad.

Planerar du att bygga ett fritidshus som du ska bosätta dig permanent i? Då finns det några viktiga saker att tänka på innan. Det första är tillgänglighetsanpassningen. Boverket ställer vissa krav om huset ska bli en permanentbostad. Tillgängligheten bygger på att det ska vara möjligt för vem som helst att köpa och bo i huset. Det innebär således att huset ska vara handikappanpassat invändigt och att det inte får byggas på för svåråtkomlig plats. Då fritidshusmodeller ofta har mindre sovrum och badrum, för att få fler sovplatser, så uppfyller de sällan tillgänglighetskraven.

Det andra man måste tänka på är att ett hus som man ska bo i permanent måste uppfylla Boverkets byggregler vad gäller energihushållning. Det betyder att husets klimatskal, det vill säga golv, tak, ytterväggar, fönster och dörrar som utgör gränsen mot omgivningen, måste uppfylla vissa krav på värmeisolering. Det finns också en gräns för hur mycket eleffekt som får installeras för uppvärmning och tappvarmvatten.

Nytt koncept underlättar

För att underlätta husägarnas övergång till att bosätta sig i sitt tidigare fritidshus, så har företaget Västkuststugan utvecklat ett helt nytt koncept. Det är en serie fritidshus som redan är anpassade efter Boverkets krav på tillgänglighet. De har även förberett för kravet på energihushållningen genom att rekommendera en frånluftvärmepump.

-Alla fritidshus i den här serien kommer att uppfylla energikraven på de flesta orter. Både i södra och mellersta Sverige, berättar Leif Litzell, marknadschef.

Med detta upplägg och eventuellt ytterligare någon mindre justering, till exempel att utöka köksuppställningen med separat kyl/sval och frys i stället för enbart en kyl/frys.

–Då får man en lite enklare, men samtidigt mycket prisvärd villa, avslutar Leif.

Text: Lotta Bergudden