Söker du en flexibel och kostnadseffektiv arbetsmiljö i Stockholm? Kontorshotell erbjuder en spännande lösning för företag i alla storlekar. Från centrala Norrmalm till trendiga Södermalm finns det alternativ som passar olika behov och budgetar. I den här guiden utforskar vi populära kontorshotell, prisnivåer och vad du bör tänka på när du väljer. Du får också veta vilka fördelar och tjänster som ofta ingår, så att du kan hitta den perfekta platsen för ditt
8 Populära kontorshotell i Stockholm
Stockholm erbjuder många attraktiva kontorshotell för företag som söker flexibla arbetsmiljöer. Vi har intervjuat Victor Andersch, medgrundare och kontorsexpert på Kontorshotellstockholm.nu, som jämför alla kontorshotell i Stockholm
Här är de 8 populäraste alternativen med centralt läge enligt Andersch:
iOffice Vasagatan 12
iOffice på Vasagatan 12 ligger perfekt till i Stockholms hjärta. Du får tillgång till moderna arbetsytor som kan anpassas efter dina behov. Oavsett om ni är en frilansare eller ett växande företag finns det lösningar för er här. Priserna är konkurrenskraftiga och börjar från 3995 kr per månad för en flexibel arbetsplats.
Faciliteterna inkluderar:
-
Snabbt internet
-
Mötesrum med modern teknik
-
Gemensamt kök och lounge
-
Reception och posthantering
CONVENDUM Gävlegatan 16
På Gävlegatan 16 hittar du CONVENDUM:s imponerande kontorshotell. Här erbjuds en lyxig arbetsmiljö med fokus på design och komfort. Du får tillgång till ett fullt utrustat gym, eleganta konferensrum och en mysig lounge.
Medlemskap kostar från 5825 kr per månad och inkluderar:
-
24/7 tillgång
-
Baristabetjäning
-
Networking-events
-
Ergonomiska arbetsstationer
CONVENDUM Fleminggatan 18
CONVENDUM:s anläggning på Fleminggatan 18 är en oas för kreativitet och produktivitet. Du kan njuta av en fantastisk utsikt från takterrassen medan du arbetar eller nätverkar. Kontorshotellet erbjuder flexibla lösningar för team i alla storlekar.
Priser börjar från 5825 kr per månad för en flexibel arbetsplats. Du får:
-
Tillgång till alla CONVENDUM-anläggningar
-
Gratis kaffe och te
-
Professionell reception
-
Regelbundna sociala evenemang
Quickoffice Drottninggatan 86
Quickoffice på Drottninggatan 86 ger dig en central bas i Stockholm. Du kan välja mellan öppna arbetsytor och privata kontor. Flexibiliteten är en stor fördel här – du kan hyra per dag, vecka eller månad.
Priser för dagpass börjar från 295 kr. Månadsmedlemskap kostar från 3200 kr och inkluderar:
-
Fri tillgång till mötesrum
-
Utskriftstjänster
-
Posthantering
-
Nätverksmöjligheter med andra medlemmar
iOffice kontorshotell Kungsgatan 60
iOffice på Kungsgatan 60 erbjuder en inspirerande miljö för ditt företag. Du får en perfekt balans mellan privata arbetsytor och gemensamma utrymmen för samarbete och nätverkande. Kontorshotellet har ett centralt läge med närhet till shopping och restauranger.
Månadskostnaden börjar från 3995 kr för en flexibel arbetsplats. I priset ingår:
-
Möblerade kontor
-
Tillgång till mötesrum
-
Receptionist under kontorstid
-
Städning och underhåll
CoW Arenastaden Pyramidvägen 7
CoW Arenastaden på Pyramidvägen 7 ligger i ett av Stockholms mest spännande affärsområden. Du får en modern arbetsmiljö med fokus på hållbarhet och välbefinnande. Kontorshotellet passar särskilt bra för tech-företag och startups.
Priser börjar från 2990 kr per månad för en flexibel arbetsplats. Medlemskapet omfattar:
-
Tillgång till innovationslabb
-
Gratis parkering för elbilar
-
Yogaklasser och meditation
-
Närhet till Mall of Scandinavia
Nybrogatan Business Center 34
På Nybrogatan 34 finner du ett exklusivt kontorshotell i hjärtat av Östermalm. Du får tillgång till elegant inredda kontor och mötesrum. Servicenivån är hög med personlig assistans för att möta dina affärsbehov.
Priserna för privata kontor börjar från 13 900 kr per månad. I detta ingår:
-
Concierge-tjänster
-
Avancerad mötesrumsteknik
-
Exklusiv lounge för medlemmar
-
Personlig posthantering
Nybrogatan Business Center 6
Nybrogatan Business Center 6 erbjuder förstklassiga kontorslösningar i en historisk byggnad. Du får en perfekt blandning av klassisk charm och moderna bekvämligheter. Kontorshotellet passar särskilt bra för advokatbyråer och konsultfirmor.
Månadsavgiften för ett kontor börjar från 16 000 kr. Som medlem får du:
-
Tillgång till juridiskt bibliotek
-
Sekretessbelagda mötesrum
-
VIP-events för nätverkande
-
IT-support på plats
Vad är ett kontorshotell?
Ett kontorshotell är en stor lokal som hyr ut kontorslösningar i många olika typer av storlekar. Du får tillgång till ett fullt utrustat kontor utan att behöva teckna långa hyresavtal eller investera i egen inredning och utrustning.
I ett kontorshotell delar du gemensamma utrymmen med andra företag. Det inkluderar ofta mötesrum, kök, reception och loungeområden. Du kan välja mellan olika kontorsstorlekar, från enskilda skrivbord till hela våningsplan.
Kontorshotell passar särskilt bra för småföretag och nystartade bolag. Du kan snabbt skala upp eller ner efter behov och slipper binda upp kapital i egna lokaler. Priserna varierar, men du kan ofta hyra ett skrivbord från omkring 3000 kr per månad eller ett privat kontor från 6000 kr och uppåt.
Vad kostar kontorshotell i Stockholm
Kontorshotell i Stockholm inom tullarna kostar 1000 – 3000 kr per m², utanför tullarna sänks priset till 500 – 1500 kr per m². Snitt priset för kontorshotell i Stockholm blir därför ungefär 1500 kr per m².
Vad påverkar priset
Priset på ett kontorshotell varierar givetvis beroende på flera olika faktorer. De främsta faktorerna som påverkar priset är:
-
Kontorshotellets läge: Ett mer centralt beläget kontorshotell medför oftast en högre månadskostnad.
-
Kontorshotellets standard: Priset varierar beroende på vilka tjänster som ingår. Om kontorshotellet erbjuder fler och mer omfattande tjänster, återspeglas detta vanligtvis i priset.
Områden i Stockholm med störst utbud av kontorshotell
Stockholm har många områden med ett rikt utbud av kontorshotell. Varje stadsdel erbjuder unika fördelar för företag som söker flexibla arbetsplatslösningar.
Norrmalm
Norrmalm ligger i hjärtat av Stockholm och är ett populärt val för kontorshotell. Här finns ett brett utbud av moderna lokaler med olika priser och storlekar. Närheten till Centralstationen gör det enkelt för medarbetare och kunder att ta sig hit.
Många kontorshotell i Norrmalm erbjuder mötesrum, receptionist och andra tjänster. Priserna varierar från 3000 kr till 8000 kr per månad för en arbetsplats, beroende på läge och service.
Du hittar också flera coworking-spaces i området, perfekta för frilansare och små företag. Dessa erbjuder ofta flexibla medlemskap från 1500 kr per månad.
Östermalm
Östermalm är känt för sina exklusiva kontorshotell med högklassig service. Här finner du eleganta lokaler nära Stureplan och andra prestigefyllda adresser.
Många kontorshotell på Östermalm erbjuder concierge-tjänster, gym och lounger. Priserna är ofta högre än i andra delar av staden, från 5000 kr till 15000 kr per månad för en arbetsplats.
Trots de högre priserna lockar Östermalm många företag tack vare sitt centrala läge och exklusiva image. Närheten till restauranger och butiker är en annan fördel för dig som vill imponera på kunder.
Södermalm
Södermalm har blivit allt populärare för kontorshotell de senaste åren. Området lockar kreativa företag och startups med sin unika atmosfär och lägre hyror.
Du hittar många spännande kontorshotell i ombyggda industrilokaler och gamla hus. Priserna är ofta lägre än i innerstaden, från 2500 kr till 6000 kr per månad för en arbetsplats.
Södermalm erbjuder bra kommunikationer med tunnelbana och bussar. Många kontorshotell ligger nära populära mötesplatser som Medborgarplatsen och SoFo.
Vasastan
Vasastan kombinerar charm med ett brett utbud av kontorshotell. Här finns allt från små, hemtrevliga lokaler till stora, moderna kontor.
Många kontorshotell i Vasastan ligger nära tunnelbanan, vilket gör det enkelt att ta sig dit. Priserna är ofta något lägre än i Norrmalm och Östermalm, från 3000 kr till 7000 kr per månad för en arbetsplats.
Du hittar flera kontorshotell nära St Eriksplan och Odenplan. Dessa områden erbjuder bra service och många lunchrestauranger, perfekt för dig som vill ha ett levande område runt kontoret.
Operatörer med kontorshotell i Stockholm
Stockholm har många operatörer som erbjuder kontorshotell. Dessa företag har olika fokus och tjänster för att möta olika behov. Här är en översikt över några av de ledande aktörerna på marknaden.
IOffice
IOffice är en välkänd aktör i Stockholm med 9 kontorshotell på centrala adresser. De erbjuder moderna och flexibla lösningar för företag av olika storlekar. Deras koncept bygger på att skapa en produktiv arbetsmiljö med alla nödvändiga bekvämligheter.
IOffice har kontorsrum i olika storlekar, från enmanskontor till större ytor för hela team. Priserna varierar beroende på läge och storlek, men börjar oftast från omkring 4000 kr per månad för en arbetsplats.
Alla deras anläggningar har snabbt internet, mötesrum och gemensamma utrymmen. Många platser erbjuder även reception, kafé och gym.
CONVENDUM
CONVENDUM är känt för sina lyxiga kontorshotell. De har 15 anläggningar i Stockholm, alla på attraktiva adresser. Deras fokus ligger på att skapa en premiumupplevelse för sina hyresgäster.
Lokalerna är designade för att imponera, med elegant inredning och toppmodern teknik. CONVENDUM erbjuder allt från enskilda skrivbord till stora kontorsytor. Priserna är i det övre segmentet, ofta från 5825 kr per månad för en arbetsplats.
Utöver kontorsytor får du tillgång till lounger, event-ytor och ofta även gym och restaurang. De erbjuder även IT-support.
Nybrogatan
Nybrogatan Business Center har två exklusiva kontorshotell i Stockholm. De fokuserar på att skapa en lyxig och professionell miljö för sina hyresgäster. Deras tjänster passar särskilt väl för företag som vill ha en prestigefylld adress.
Lokalerna är eleganta med hög servicenivå. Du kan hyra allt från enskilda rum till hela våningsplan. Priserna ligger i det övre spannet, ofta från 7000 kr per månad för en arbetsplats.
Nybrogatan erbjuder personlig receptionsservice, avancerad mötesteknik och exklusiva gemensamma utrymmen. De har också VIP-rum för särskilda gäster.
7A
7A driver 4 kontorshotell i Stockholm. De är kända för sin flexibilitet och passar både små startups och större etablerade företag. Deras koncept bygger på att skapa en inspirerande arbetsmiljö med bra service.
Du kan hyra allt från enskilda skrivbord till hela våningsplan. Priserna börjar från 5900 kr/person/månad. 7A erbjuder kortare hyresperioder än många andra, vilket passar företag som vill vara flexibla.
Alla deras anläggningar har mötesrum, lounge-ytor och kafé. Många platser har också podcast-studio och event-ytor.
Hur väljer ni kontorshotell?
Att välja rätt kontorshotell är en viktig process som kräver eftertanke. Ni behöver ta hänsyn till er budget och vilket område som passar er verksamhet bäst.
Bestäm din budget
Innan ni börjar leta efter kontorshotell är det viktigt att sätta en tydlig budget. Tänk på att räkna med alla kostnader, inte bara hyran. Exempelvis eventuella extrakostnader för mötesrum eller parkeringsplatser.
Vilket område vill ni hyra kontorshotell i?
Valet av område är avgörande för ert företags framgång. Tänk på var era kunder och anställda befinner sig. Ett centralt läge i Stockholm är dyrare men kan ge fördelar som närhet till kunder och bra kommunikationer. Kolla upp kollektivtrafiken i området och hur lätt det är att ta sig dit med bil. Ett bra läge kan göra det lättare att locka till er kompetent personal och ge ett professionellt intryck på kunder.
Vad ingår på ett kontorshotell?
Kontorshotell erbjuder en rad bekvämligheter och tjänster för att underlätta ditt arbete. Tjänsterna kan exempelvis vara:
-
Gratis kaffe och te
-
Snabbt nätverk
-
Kopiator
-
Tillgång till loungeområden
-
Tillgång dygnet runt
Ytterligare tjänster som kan ingå i ett kontorshotell?
Utöver de standarden som erbjuds på majoriteten av kontorshotellen kan det erbjudas lyxigare tjänster. Det kan exempelvis vara:
-
Gratis bokning av mötes- och konferensrum
-
Dusch och gym
-
Parkering
-
Hundvänligt
-
Reception
Finns det olika typer av arbetsplatser på kontorshotell?
Ja, Kontorshotell i Stockholm erbjuder olika typer av arbetsplatser för att möta olika behov. Du kan välja mellan följande:
Flexibel arbetsplats
En flexibel arbetsplats ger dig frihet att välja var du vill sitta varje dag. Du kan byta miljö efter humör eller arbetsuppgift. Denna typ av arbetsplats passar dig som gillar variation och inte behöver förvara saker på kontoret.
Flexibla arbetsplatser finns ofta i öppna ytor med olika zoner. Du kan välja mellan tysta områden för fokuserat arbete eller mer sociala utrymmen för samarbete. Priset för en flexibel plats är ofta lägre än för fasta platser.
Fast arbetsplats
Med en fast arbetsplats får du ett eget skrivbord som alltid är reserverat för dig. Du kan lämna kvar dina saker och personliga tillhörigheter. Detta passar dig som vill ha en egen plats att återvända till varje dag.
Fasta arbetsplatser ger mer stabilitet och rutin. Du slipper leta ny plats varje morgon. Priset är ofta något högre än för flexibla platser, men lägre än för privata kontor.
Kontorsrum
Ett eget kontorsrum ger dig mer avskildhet och fokus. Du får ett privat utrymme där du kan stänga dörren och arbeta ostört. Detta passar dig som ofta har känsliga telefonsamtal eller behöver tyst arbetsmiljö.
Kontorsrum finns i olika storlekar, från små rum för en person till större för små team. Du kan inreda rummet efter eget tycke och smak. Priset är högre än för öppna arbetsplatser men ger mer integritet.
Big Office
Big Office är större kontorsutrymmen för hela team eller växande företag. Du får plats för flera medarbetare i samma rum eller område. Detta passar dig som vill ha ett eget kontor men ändå vara del av kontorshotellets gemenskap.
Big Office-lösningar ger mer flexibilitet än traditionella kontor. Du kan ofta anpassa storleken efter behov och växa eller krympa utan att byta adress. Priset beror på storlek och läge men är oftast lägre än att hyra egna lokaler.
Dags pass
Dags pass låter dig hyra en arbetsplats för en dag i taget. Detta passar dig som bara behöver kontor ibland eller vill testa olika kontorshotell. Du kan boka en plats när du behöver och betala per dag.
Dags pass ger maximal flexibilitet utan långsiktiga åtaganden. Du får tillgång till kontorshotellets faciliteter som mötesrum och fikarum. Priset varierar men ligger ofta runt 200-400 kr per dag beroende på läge och standard.
Vilka är de största fördelarna med kontorshotell?
Kontorshotell erbjuder många fördelar för företag och egenföretagare. De ger flexibla och prisvärda arbetsutrymmen med tillgång till professionella tjänster och nätverk.
Kostnadseffektivt
Att hyra plats i ett kontorshotell kan spara pengar för ditt företag. Du slipper dyra hyreskontrakt och stora investeringar i möbler och utrustning. Istället betalar du en fast månadsavgift som ofta inkluderar el, internet och städning.
Priset varierar beroende på läge och tjänster, men i snitt är det 50% billigare med kontorshotell jämfört med ledig lokal.
Du kan också anpassa kostnaden efter dina behov. Vill du bara ha tillgång till en arbetsplats några dagar i veckan finns det ofta billigare alternativ.
Nätverksmöjligheter
På ett kontorshotell arbetar du sida vid sida med andra företag och entreprenörer. Det ger dig chansen att knyta nya kontakter och samarbeten.
Många kontorshotell ordnar nätverksträffar och sociala aktiviteter för sina hyresgäster. Det kan vara allt från frukostmöten till afterwork.
Service och tjänster
När du hyr plats i ett kontorshotell får du tillgång till många praktiska tjänster. Det sparar tid och gör det enklare att fokusera på ditt företag.
Du slipper tänka på städning, underhåll och teknisk support. Allt detta sköts av kontorshotellet. Många erbjuder också administrativa tjänster som posthantering och telefonpassning.
Vilka nackdelar finns?
Kontorshotell har många fördelar, men det finns också några utmaningar att tänka på. Två viktiga nackdelar är:
-
Fullbokade mötesrum – Med tanke på att det är så många olika företag som delar på alla mötes- och konferensrum kan det snabbt bli uppbokat. Särskilt under vissa tider och veckor.
-
Svårt att anpassa till större företag – Många kontorshotell är inte särskilt stora vilket gör att stora företag inte får plats. Därför är det viktigt att stora företag vänder sig till kontorshotell med Big Office och diskuterar olika alternativ som kan passa dem också.
