Välj rätt stugstomme om målet är en framtida bostad

Många som beställer fritidshus tänker på möjligheten att kunna utveckla det till en permanent bostad i framtiden. Kanske för att hyra ut eller för att själva kunna bosätta sig på den lantliga drömtomten framöver. Lukasz Domanski, på stomtillverkaren Domanski service, understryker att man då bör välja rätt stugstomme, som har förutsättningarna att enklare bli en riktig villa.

Lukasz berättar att sommarstugor med stommar som är förberedda för uppgradering till villa är mycket efterfrågade:

–Ja, därför har vi ritat alla våra fritids- och attefallshus så att de enkelt kan bli permanenta bostäder. Dels har konstruktionen förutsättningar för optimal isolering och stabilitet. Både privata beställare och byggfirmor sätter värde på att stommarna har kraftiga virke, och flera fästpunkter än många andra fritidshus på marknaden. Ändå går de fort att resa.

Lukasz berättar att en del kunder väljer deras stommar för att de inte har kapital att köpa en hel villa för ögonblicket. Men genom att välja en förberedd konstruktion, så kan de sen uppgradera det väderskyddade fritidshuset vartefter ekonomin tillåter.

Möjligheten höjer värdet

Enligt mäklarbranschens statistik så betalar köparna generellt mycket mer för befintliga fritidshus som har goda förutsättningar att bli riktiga bostäder. Så även om du själv inte ska bosätta dig i fritidshuset, så kan möjligheten vara en bra investering för en framtida försäljning.

–Fråga tillverkaren av stommen, jämför med andra, kontrollera dimensionen på bjälkar och reglar och välj en konstruktion med många förstärkningsvinklar, tipsar Lukasz.

Villanytt noterar att deras husmodeller, från attefallshuset ”Sigge” på 30 kvadratmeter upp till det 70 kvadratmeter stora fritidshuset ”Håkan”, har samma kraftiga konstruktion.

–Ja, oavsett vilken klimatzon i landet man sätter huset i, så får man samma beständighet mot alla väderförhållanden och snötyngder.

Byggsats eller färdigt skal

När man ska välja attefalls- eller fritidshus så bör man kontrollera att leverantören erbjuder den grad av färdigställande som du önskar. Kanske vill du bara ha stommen levererad som byggsats, eller huset utvändigt färdigställt.

–Alla beställer olika lösningar. Somliga väljer bara stommen, andra önskar även fasad, fönster och dörrar, eller också med isolering. Och då är väggarna förberedda för vatten- och elledningar. Man kan även välja olika lösningar för gjutning av plattan, beroende på hur mycket man själv vill göra eller få utfört.

Text: Tom Swales